FANDOM


Pierwsze wieżowce i obecne Edytuj

TVP3 Łódź

Najstarszy łódzki wieżowiec, czasami żartobliwie nazywany małym Pałacem Kultury.

Centrala Handlu Zagranicznego Łódź

Biurowce dawnej Centrali Handlu Zagranicznego. Przez swoje rozmieszczenie, kształt, nazwe oraz podobną date powstania często nazywane łódzkim World Trade Center.

Red Tower Łódź

Najwyższy łódzki biurowiec Red Tower po renowacji.

ŚDM Łódź

Śródmiejska Dzielnica Mieszkaniowa tzw. łódzki Manhattan

Centralny Szpital Kliniczny Lodz

Centrum Kliniczno-Dydaktyczne
Uniwersytetu Medycznego
będące w budowie już od ponad 30 lat.

Pierwszym łódzkim wysokościowcem był wybudowany w 1912 roku Hotel Savoy. Liczący ok. 35 m budynek przez pewien czas był jednym z najwyższych budynków wielkomiejskich w Polsce. Została w nim zastosowana konstrukcja szkieletowa co było rozwiązaniem nowatorskim jak na owe czasy. Budynek wyróżniał się znacznie wysokością przez co budził nie małą fascynacje w łodzianach a także turystach, a nawet został uwieczniony w powieści austriackiego pisarza Josefa Rotha.

Pierwszy łódzki wieżowiec z prawdziwego zdarzenia powstał w latach 1951-1955 roku przy ul. Sienkiewicza 3/5. Początkowo znany pod nazwą Centrali Tekstylnej za sprawą mieszczącej się w wieżowcu siedziby Textilimpexu, z czasem został przemianowany na wieżowiec TVP za sprawą mieszczącego się w nim łódzkiego regionalnego oddziału TVP oraz charakterystycznej anteny nadawczej zamontowanej na dachu.

Na przełomie lat 60. i 70. powstał pierwszy wieżowiec przy alei Piłsudskiego (obecnie mieści się w nim Urząd Marszałkowski). Obok niego postawiono bliźniaczy wieżowiec, takiego samego formatu i wielkości oraz kolejne ze znajdujących się w Śródmieściu "drapaczy chmur". Potem wybudowano w samym centrum miasta wielkie osiedle, tzw. łódzki Manhattan. Jest to jeden z największych w Polsce zespołów budynków mieszkalnych wykonanych w konstrukcji szkieletowej "słupowo-płytowej", a dwa najwyższe budynki przy al. Piłsudskiego 7 i ul. Piotrkowskiej 182 ciągle pozostają najwyższymi budynkami nie sakralnymi w mieście.

Od lat 90. coraz częstsze stały się w Łodzi przebudowy istniejących wieżowców. Pierwszy gruntownej przebudowy doczekał sie biurowiec Orion, którego remont trwał od jesieni 1997 roku do sierpnia 2002 roku. Później przyszła kolej na wieżowiec Gazowni Łódzkiej przebudowany w latach 1998-1999, następnie Urząd Marszałkowski odnowiony w 2003 roku oraz biurowiec Cotton House przy ul. Sterlinga, który przeszedł renowacje w latach 2007-2008. Jako ostatni nową elewacje otrzymał najwyższy łódzki biurowiec – Red Tower (dawniej BRE Tower), przeszedł on gruntowną modernizację z zewnątrz i wewnątrz budynku, rozpoczętą w maju 2006 roku a ukończoną w czerwcu 2008 roku. Wkrótce planowane są remonty kolejnych wieżowców - Miastoprojektu, Centralnego Domu Maklerskiego Pekao S.A. oraz Foniki.


Aktualna lista łódzkich wieżowców według wysokości (powyżej 40 m):

Lp. Nazwa budynku Lokalizacja Wysokość
(do dachu /
całkowita)
Rodzaj Liczba
kondygnacji
1. ŚDM al. Piłsudskiego 7
78 m
mieszkalny
23+2
1. ŚDM ul. Piotrkowska 182
78 m
mieszkalny
24+2
3. BRE Tower / Red Tower ul. Piotrkowska 148/150
76 m/80 m
biurowy
22
4. Centrum Kliniczno-Dydaktyczne
Uniwersytetu Medycznego
ul. Czechosłowacka 8/10
72,5 m
szpital
18
5. Centrala Handlu Zagranicznego 1 /
Textilimpex
ul. Traugutta 25
68 m/90 m
biurowy
18+1
5. Centrala Handlu Zagranicznego 2 /
Miastoprojekt
ul. Traugutta 21/23
68 m/90 m
biurowy
18+1
7. ZUS ul. Zamenhofa 2
65 m
biurowy
18
8. Orion ul. Sienkiewicza 85/87
62 m
biurowy
17
8. Urząd Marszałkowski al. Piłsudskiego 8
62 m
biurowy
17
8. Centralny Dom Maklerski
Pekao S.A.
al. Piłsudskiego 12
62 m/78 m
biurowy
17
8. Tricotextil ul. Piotrkowska 270
62 m
biurowy
17
8. PKP S.A. ul. Tuwima 28
62 m
biurowy
17
13. ŚDM ul. Sienkiewicza 101/109
60 m
mieszkalny
18+2
14. ŚDM ul. Piotrkowska 204/210
58 m
mieszkalny
18+2
15. Urząd Pocztowy / TP S.A. al. Kościuszki 5/7
56 m/72 m
biurowy
17+1
16. Akademik (VII Dom Studenta)
Politechniki Łódzkiej
ul. Politechniki 9
55 m
mieszkalny
18+1
17. TVP3 Łódź ul. Sienkiewicza 3/5
54 m/72 m
biurowy
16
18. Fonica / OLE ul. Wróblewskiego 18
52 m
biurowy
14
18. Gazownia Łódzka ul. Uniwersytecka 2/4
52 m
biurowy
14
20. Bank Pekao S.A. ul. Piotrkowska 288
50 m
biurowy
12
20. Teatr Wielki ul. Jaracza 49
50 m
teatr
 ?
22. BPBK ul. Tuwima 22/26
48 m
biurowy
13+1
23. Hotel Centrum ul. Kilińskiego 59/63
46 m/49 m
hotel
15
23. Hotel Światowit al. Kościuszki 68
46 m
hotel
14+1
23. Akademik (X Dom Studenta)
Uniwersytetu Łódzkiego "Olimp"
ul. Lumumby 12
46 m
mieszkalny
15
23. ŚDM ul. Wigury 15
46 m
mieszkalny
14+2
23. ŚDM ul. Piotrkowska 235/241
46 m
mieszkalny
14+2
23. ŚDM ul. Piotrkowska 247
46 m
mieszkalny
14+2
23. ŚDM ul. Piotrkowska 257a
46 m
mieszkalny
14+2
23. Blok mieszkalny ul. Nowa 16/18
46 m
mieszkalny
14+2
23. Blok mieszkalny ul. Nowa 20
46 m
mieszkalny
14+2
23. Blok mieszkalny ul. Nowa 25
46m
mieszkalny
14+2
33. Biurowiec Central ul. Piotrkowska 165/169
45 m/48 m
biurowy
13
34. Carcade al. Kościuszki 80/82
44 m
biurowy
12
34. Biurowiec na Placu Hallera ul. Żeligowskiego 32/34
44 m
biurowy
12
34. Blok mieszkalny na Nowym Rokiciu ul. Brzozowskiego 4
44 m
mieszkalny
14+1
34. Blok mieszkalny na Nowym Rokiciu ul. Przyszkole 11
44 m
mieszkalny
14+1
34. Blok mieszkalny na Nowym Rokiciu ul. Przyszkole 13
44 m
mieszkalny
14+1
34. Blok mieszkalny na Nowym Rokiciu ul. Przyszkole 15
44 m
mieszkalny
14+1
40. Blok mieszkalny ul. Tramwajowa 19
41 m
mieszkalny
14
40. Blok mieszkalny ul. Tramwajowa 21
41 m
mieszkalny
14
  • W miejscach gdzie kondygnacje są wyszczególnione osobno oznacza to, że znajdują się one
    powyżej poziomu właściwego dachu (wszelkiego rodzaju nadbudówki, "kurniki", itp.)
  • Do wysokości całkowitej zaliczane są wszystkie elementy budynku
    poza zwykłymi antenami (m.in. nadbudówki, loga, maszty, itp.).
  • Proszę nie korygować danych w oparciu o takie serwisy jak emporis.com
    czy skyscraperpage.com gdyż są one w dużej części błędne.

Rozmieszczenie wieżowców Edytuj

Łódź raczej nie może się poszczycić wyjątkowo wysokimi budynkami, ale mimo to skyline ma nie najgorszy, a to za sprawą wyjątkowo zwartego skupiska wieżowców na terenie centrum. Charakteryzuje się ono w miarę jednorodną wysokością budynków zawierającą się głównie między 60 a 80 m. W ścisłym centrum Łodzi znajduje się aż 7 z 10 najwyższych łódzkich wieżowców co tworzy drugie tuż po Warszawie takie duże skupisko wieżowców na terenie Polski. Poza ścisłym centrum jest jeszcze drugi "cluster" wieżowców znajdujący się w okolicach dworca Łódź-Fabryczna, jednak jest on już o wiele skromniejszy i niestety budynki (głównie z lat 70.) też już nie są w najlepszym stanie. Reszta to głównie budynki poniżej 60 m stojące w różnych miejscach miasta.

Łódź Skyline With Description

Łódzki skyline wraz z opisem poszczególnych budynków.

Planowane wieżowce Edytuj

W Łodzi podobnie jak w innych miastach przybywa co raz więcej chętnych stawiać wysokie biurowce, apartamentowce czy hotele. Obecnie w planach jest już co najmniej kilka budynków przewyższających wysokością wszystkie dotychczasowe łódzkie wieżowce.

Pierwsza z inicjatywą postawienia najwyższego wieżowca w mieście wyszła międzynarodowa sieć hotelarska Hilton, która postanowiła postawić w samym centrum Łodzi pierwszy 5 gwiazdkowy hotel. Projekt inwestycji o wartości ok. 70-80 mln euro zakłada powstanie 9-kondygnacyjnego budynku hotelowo-konferencyjnego, 29-kondygnacyjnego budynku z biurami i apartamentami oraz 4-kondygnacyjnych, podziemnych terenów parkingowych. Łącznie na terenie obiektu powstanie 214 pokoi. Ukończenie budowy planowane jest na przełom 2010 i 2011 roku. Po Hiltonie pojawili się kolejni inwestorzy (m.in. Opal Property Developments, Remo-Bud Development, Varitex oraz Teem Development) chcący stawiać ponad 100 metrowe wieże na terenie Łodzi, jednak już na dzień dzisiejszy wiadomo że z różnych względów nie wszystkie projekty zostaną zrealizowane.

Na obecną chwile najambitniejsze plany ma firma Varitex chcąca postawić 200-metrowy biurowiec przy al. Mickiewicza 4. W biurowcu ma się mieścić 65 tys. m² powierzchni biurowej. Data rozpoczęcia inwestycji nie jest jeszcze znana.

Według ostatnich doniesień do magistratu wpłynęło już ok. 15 wniosków od deweloperów o rozpoczęcie budowy wieżowców na tym obszarze. (artykuł) Lista wieżowców poniżej zawiera jedynie propozycje, które zostały obecnie opublikowane w prasie.

Lista planowanych wieżowców:

Lp. Nazwa budynku Lokalizacja Wysokość
do dachu
Liczba
kondygnacji
Rozpoczęcie
i ukończenie
Status Strona
projektu
1. Park Tower (Biurowiec Varitexu) al. Mickiewicza 4
200 m
 ?
 ?
Planowany
2. Zielona Office ul. Zielona 76
120 m
30
2008-?
Zatwierdzony
3. Budynek Arche (na terenie
Łódzkiej Wytwórni Papierosów)
ul. Kopernika 60/64
110 m
 ?
 ?
Planowany
4. Hotel Hilton ul. Piotrkowska 157
100 m
28
2009-2010
Zatwierdzony
5. Budynek MGM Development al. Kopcińskiego 69/71
100 m
30
2010-?
Planowany
6. Budynek na placu Zwycięstwa al. Piłsudskiego
100 m
 ?
 ?
Planowany
7. Budynek na rogu
Piotrkowskiej i Wigury
ul. Piotrkowska 198
100-120 m
ponad 30
 ?
Koncepcja
8. Manhattan Higher
(Apartamentowiec Remo-Bud)
ul. Piotrkowska 170
90-150 m
29
2008-2010
Zatwierdzony
9. Budynek biurowo-mieszkalny
Interkobo
ul. Gdańska 127 /
ul. Żeromskiego 94
72,13 m
22
 ?
Koncepcja
10. Centrum biznesowo-handlowo-
rozrywkowe (Tower 1)
al. Politechniki 5
~70 m
19
2009-2011
Planowany
11. Biurowiec na terenie
działki Philipsa
al. Piłsudskiego 26
60 m
18
 ?
Planowany
12. Budynek mieszkalny
w miejsce DH "DOMUS" Szablon:Ref
ul. Piotrkowska 188/190
60 m
 ?
 ?
Planowany
-
13. Hotel przy delikatesach Alma ul. Dowborczyków 36
55 m
18
2008-2010
Planowany
14. Kompleks biurowo-mieszkaniowy
(OKAM Group)
ul. Piotrkowska 217 /
al. Kościuszki 132
~55 m
18
2010-?
Planowany
15. Cross Point al. Śmigłego-Rydza 20
~55 m
15
2007-2009
Budowa
16. Projekt koncepcyjny
budynku biurowego
Widzew/Śródmieście
(3,5km do ścisłego centrum)
~55 m
15
 ?
Koncepcja
17. Sun Tower
(Apartamentowiec R2D)
ul. Organizacji WIN 67/83
51 m
15
2008-2010
Budowa
18. Centrum biznesowo-handlowo-
rozrywkowe (Tower 2)
al. Politechniki 5
~50 m
14
2009-2011
Planowany
19. Budynek mieszkalny
na osiedlu Eko Park
ul. Sędziowska 15
~50 m
16
2009-2011
Planowany
20. Budynek mieszkalno-
biurowo-hotelowy
ul. Tramwajowa
(róg Węglowa)
~50 m
16
 ?
Planowany
21. Budynek mieszkalny (Archidea) ul. Zgierska 87
~50 m
16
 ?
Koncepcja
22. Zespół budynków mieszkalnych ul. Rewolucji 1905 r. 69
~50 m
16
 ?
Koncepcja
23. Budynek mieszkalny
na osiedlu City Park
ul. Żeligowskiego 41/43
47,73 m
15
2007-2009
Budowa
24. Budynek wielorodzinny (TopBud) ul. Wydawnicza 4
45 m
15
 ?
Koncepcja
25. Lodz Plaza  ?
40-50 m
14
 ?
Planowany
26. Aviator ul. Kopcińskiego 56
45 m
12
2009-?
Planowany
27. Hotel Novotel al. Piłsudskiego 13
~40 m
11
2009-2011
Zatwierdzony
28. Zespół mieszkaniowy
SJM Construction
ul. Pomorska 268
 ?
 ?
2008-?
Planowany
29. Biurowiec na rogu
Piłsudskiego i Kilińskiego
al. Piłsudskiego 28 /
ul. Kilińskiego 127/133
max 200 m Szablon:Ref
 ?
 ?
Planowany

- Według obecnych wytycznych Urzędu Lotnictwa Cywilnego wysokość biurowca Zielona Office może wynieść maksymalnie 80 m (artykuł),
trwają jednak starania o włączenie działki, na której ma powstać budynek do strefy rozległej przeszkody terenowej (artykuł).

Szablon:Note - Informacja pochodzi z nieoficjalnego źródła.
Szablon:Note - Po wprowadzeniu zapisu o rozległej przeszkodzie terenowej maksymalna wysokość zabudowy dla działki na rogu Piłsudskiego i Kilińskiego,
przeznaczonej pod budowę biurowca, wynosi 200 m.

Niezrealizowane projekty Edytuj

W maju 2007 r. australijski inwestor Opal Property Developments przedstawił projekt rewitalizacji obszaru terenu znajdującego się w kwartale ulic Tymienieckiego, Kilińskiego, Milionowej i Piotrkowskiej, na którym znajdują się m.in. secesyjna elektrownia, tkalnia oraz byłe zakłady Uniontexu. Projekt warszawskiego architekta Stefana Kuryłowicza uwzględniał postawienie bardzo wysokich budynków w bliskim sąsiedztwie zabytkowej elektrowni. Wieżowce miały powstać w jednym z dwóch wariantów: 4x130 m lub 5x100 m jednak ze względu na kontrowersje związane z naruszeniem zabytkowej tkanki miasta, postanowiono zrezygnować i zastąpić niższymi budynkami ale w większej ilości.

Według pierwszego projektu apartamentowiec firmy Remo-Bud miał mieć wysokość 150 m jednak nie został dopuszczony do realizacji przez Urząd Lotnictwa Cywilnego. Według obowiązującego prawa lotniczego, budynek przekraczał dopuszczalną wysokość budynków w otoczeniu lotnisk, przez co firma była zmuszona do przeprojektowania wieżowca i redukcji jego wysokości o 50 m, aby spełnić warunki otrzymania zgody od ULC.


Lista wieżowców, które nie doczekały sie realizacji:

Lp. Nazwa budynku Lokalizacja Wysokość
do dachu
Liczba
kondygnacji
Rozpoczęcie
i ukończenie
Status Strona
projektu
1. Księży Młyn 1 ul. Milionowa
100-130 m
36
 ?
Anulowany
-
1. Księży Młyn 2 ul. Milionowa
100-130 m
36
 ?
Anulowany
-
1. Księży Młyn 3 ul. Milionowa
100-130 m
36
 ?
Anulowany
-
1. Księży Młyn 4 ul. Milionowa
100-130 m
36
 ?
Anulowany
-
1. Księży Młyn 5 ul. Milionowa
100 m *
36
 ?
Anulowany
-
6. Budynek biurowy
lub mieszkalny
al. Piłsudskiego 175
(róg Sobolowa)
70-80 m
20
 ?
Zmiana projektu
7. Kompleks biurowo-
handlowo–usługowy
ul. Wydawnicza 15
50-60 m
14
 ?
Anulowany
8. City Park 1 ul. Żeligowskiego 41/43
50-55 m
16
2007-2009
Zmiana projektu
8. City Park 2 ul. Żeligowskiego 41/43
50-55 m
16
2007-2009
Zmiana projektu
8. City Park 3 ul. Żeligowskiego 41/43
50-55 m
16
2007-2009
Zmiana projektu
  • opcjonalny


Zobacz teżEdytuj

Linki zewnętrzne Edytuj

Źródło „http://budowle.wikia.com/wiki/Wie%C5%BCowce_w_%C5%81odzi?oldid=1295

Ad blocker interference detected!


Wikia is a free-to-use site that makes money from advertising. We have a modified experience for viewers using ad blockers

Wikia is not accessible if you’ve made further modifications. Remove the custom ad blocker rule(s) and the page will load as expected.